早在今年的年初，一家名为鲲鹏置业的地产公司悄悄在香港成立，这家地产公司的老板就是李轲。鲲鹏置业成立后，并没有急着拿地自己建项目，而是一直在收购市面上低价抛售的房子，特别是全港各地的豪宅。

　　豪宅的价格是跌得最惨的，现在挂牌的房子价格相比于两年前几乎是被拦腰斩断。以前300万港币的别墅现在只用150万出售；以前100万港币的高层海景房，现在只卖50万元。

　　许多在这一轮房灾、股灾中破产的投机商，他们抵押给银行的房子都被贱价出售。而鲲鹏置业趁着这千载难逢的机会，短短半年内就收购了一百多套优质房源。为此，李轩还特地向自己大哥提供了一笔2亿港币的资金，用来充实新成立的鲲鹏公司的股本。

　　而鲲鹏置业的第一个大项目，则是在上个月接手了刚刚破产清盘的嘉年地产，位于沙田的一个商住楼盘。嘉年地产是香港老牌的地产公司，但在七十年代决策失误，把发展重心转向马来西亚。

　　八十年代初，嘉年地产把事业重新转移回香港后，发展策略又过于冒进，结果在这一轮的地产大崩溃中损失惨重。而嘉年地产的创始人彭国珍，又恰好在这个风雨飘摇的关键时刻病逝。

　　掌舵人的离世成为了，压垮投资者信心的最后一根稻草。嘉年地产随即爆发了严zhòng的财务危机，短短几天时间内公司股票宣布停牌。随后整个嘉年地产因为资不抵债被迫清盘。

　　李轲趁机从嘉年地产的债权人手中，低价收购了其位于沙田黄金地段的一个在建楼盘。为此，李轲还特地拉上林瑜豪来鲲鹏置业里参了一股。李轲之前最初开始经商时。就是被弟弟李轲送去深海特区的飞鹏置业，与林瑜豪一起搭伙。后来李轲从飞鸿置业退出，又在特区自己创立了一个地产公司。

　　但新公司正发展红火的时候，他却遭到香港报纸含沙射影的攻击，诋毁他通guò地产公司与内地政府合作，为香港和乐堂洗黑-钱。于是李轲为了自表清白，直接退出深海特区的房地产开发。把自己的地产公司也一并转让给了林瑜豪的飞鸿置业。

　　李轲有过自己开地产公司的经历，不能说是完全不懂的门外汉。但深海特区的情况与香港完全不同，那里的竞争远没有香港激烈。在深海市。只要你胆子大，沉下心，就都能赚到钱。但在香港，地产业绝对是水最深的一个行业之一。这里大鳄环视。稍一不留神就可能被人吃得连渣都不剩。

　　李轲的鲲鹏置业如果不是拉上了林瑜豪，从他的飞鸿置业调了一部分精英过来，可能到现在连公司的骨架都搭不好，更别说抄底别人的在建项目了。

　　其实李轲之所以成立地产公司，还是听从了自己弟弟的建y

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